ЕДДС информирует

По данным Пермского гидрометцентра (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»): 16-17 апреля на территории Пермского края ожидается переменная облачность, ночью местами осадки в виде мокрого снега, днем преимущественно без осадков. Ветер северный 7-12 м/с, ночью порывы 15-20 м/с. Температура воздуха ночью -7,-12°, при прояснениях до -17°, днем -3,+2°. Ночью и утром на дорогах местами гололедица. Главное управление МЧС России по Пермскому краю рекомендует гражданам быть предельно осторожными и соблюдать меры безопасности, которые помогут предотвратить несчастные случаи. Во избежание дорожно-транспортных происшествий, водителям рекомендуется соблюдать правила дорожного движения, избегать резких маневров и торможений, соблюдать дистанцию, не превышать скорость, учитывать погодные условия. При затруднениях движения на автомобильных дорогах федерального, регионального и местного значения, водителям рекомендуется избегать поездок в данных направлениях или выбирать пути объезда участков дорог, на которых образовались заторы. Находясь на улице, избегайте нахождения рядом с линиями электропередач, деревьями, рекламными щитами, незакрепленными конструкциями. Уходя из дома, закрывайте окна, выключайте электроприборы. Для обогрева помещений используйте исправные электроприборы, которые отключайте при уходе. Не используйте для обогрева газовое оборудование.
 
"За весенний период 2019 года в крае произошло 3 происшествия на водоёмах Пермского края.... - об этом нам рассказал заместитель начальника отдела безопасности людей на водных объектах Главного управления МЧС России по Пермскому краю Юрий Губин... ссылка на видеоматериал  
 
Тел. 112. «Телефон доверия» ГУ МЧС России по Пермскому краю 8(342) 258-40-02».

ГУ МЧС России по Пермскому краю: сайт http://www.59.mchs.gov.ru

Канал на ютубе: Перейти

Официальный сайт Гайнского района

Официальный сайт
Гайнского муниципального района

 
28.10.2015 9:01

Приглашаем принять участие представителей предприятий, учреждений, предпринимателей в обучающем семинаре на тему
"Организация и осуществление тахографического контроля на предприятии".

Основные цели семинара:

- ответы на все вопросы по законодательству и лицензированию
- актуальные вопросы развития системы тахографического контроля в Пермском крае

Место и время - 28 октября 2015 года в 11:00ч., п.Гайны, ул.Кашина, д.41, Администрация.

Программа семинара:

Правовые основы тахографического контроля на внутрироссийских перевозках пассажиров и грузов автомобильным транспортом.
Использование тахографа водителем в течение рабочей смены (начало смены, перерывы для отдыха и питания, кратковременный отдых от управления ТС), завершение смены, типичные ошибки.
Действия водителя на линии при неисправности тахографа.
Контроль ответственными должностными лицами предприятия за работоспособностью тахографа в процессе эксплуатации.
Осуществление контроля соблюдения режима труда и отдыха водителя ответственными должностными лицами предприятия:

-выгрузка данных с карт водителей;
-обеспечение хранения, анализа информации с карт водителей.

Вопросы-ответы.

По вопросам обращаться по тел.: 89124877745 Агейчев Владимир Александрович, 89667932557 Вахошкина Вероника Валентиновна.

27.10.2015 13:14

Росреестр: в Пермском крае по 700 тысячам земельных участков нет точных границ

В пресс-центре ИА "Интерфакс-Поволжье" состоялась пресс-конференция Управления Росреестра по Пермскому краю и филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата!" по Пермскому краю на тему "Усиление ответственности кадастровых инженеров. Рекомендации по защите прав землепользователей".

Спикерами выступили заместитель руководителя Управления Елена Чернявская и заместитель директора Филиала Альфия Абашева.

Кадастровые инженеры - это специалисты, которые устанавливают местоположение границ земельных участков и объектов капитального строительства, оформляют документы для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости. Очевидно, что от качества работы данных специалистов зависит и качество сведений, содержащихся в государственных информационных ресурсах.

Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" на регулярной основе направляется информация в компетентные органы в связи с выявлением недобросовестных действий со стороны кадастровых инженеров, в части внесения сведений об объекте недвижимости, в составе представленных на кадастровый учет документов, достоверность которых вызывает сомнения. Альфия Абашева сообщила об увеличении выявления Филиалом случаев несанкционированного захвата земель государственной и муниципальной собственности, необоснованного увеличения площади земельного участка и изменение его конфигурации за счет земель общего пользования. В отношении объектов капитального строительства множество ситуаций по их "легализации". Самая распространенная, после государственной регистрации права в упрощенном порядке, когда не требуется получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кадастровые инженеры предпринимают попытки изменить характеристики здания на то, что здание представляет собой в натуре (например, с "гаража" на "центр бытового обслуживания" или с "индивидуального жилого дома" на "многоквартирный жилой дом"). Выявляются случаи, когда расположенный на земельном участке объект капитального строительства, подлежит неоднократному снятию и повторной постановке на кадастровый учет, либо заявлено об отсутствии объекта в результате сноса, при его фактическом наличии, либо незавершенный строительством объект, не имеющий функционального назначения жилого индивидуального дома, представлен в виде объекта, как здание.

Информация о выявленных фактах недостоверного включения сведений об объектах недвижимости в состав представленных на кадастровый учёт межевых, технических планов и актов обследования, за 2013 год была направлена в органы прокуратуры по 4 выявленным случаям; за 2014 год - по 21 случаю; в период с января по август 2015 года - по 52 выявленным случаям, из них по 17 объектам капитального строительства.

В период с 2013 по 2015 годы Филиалом в органы прокуратуры была направлена информация о недобросовестных действиях 60 кадастровых инженеров, 18 из которых признаны виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ, некоторые привлечены к ответственности, дважды. В отношении 13 кадастровых инженеров, были выявлены случаи неоднократного нарушения требований законодательства при подготовке документов, необходимых для осуществления кадастрового учета объектов недвижимости, окончательная информация рассмотрения их действий в полном объеме не поступила, на стадии проработки.

Елена Чернявская дополнила, что Управлением в адрес органов прокуратуры было направлено в 2014 году порядка 9 обращений, а в 2015 году - 6 обращений в отношении кадастровых инженеров по фактам предоставления в орган кадастрового учета заведомо ложных сведений об объектах недвижимости.

С 24 июля 2015 года установлена уголовная ответственность (ст.170.2 УК РФ) за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой, технический планы, акт обследования, проекты межевания земельного участка, карту-план территории или любой другой подлог документов, на основании которых были подготовлены данные документы. Кроме того, увеличены размеры административного штрафа от тридцати до пятидесяти тысяч рублей за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений, если эти действия не содержат уголовную наказуемого деяния.

Елена Чернявская обратила внимание на то, что в настоящее время в Пермском крае на государственном кадастровом учете стоит более 1 млн. 200 тысяч земельных участков, из них без границ, установленных с нормативной точностью, стоят более 700 тысяч земельных участков, предоставленных гражданам и юридическим лицам для различных целей, по 500 тысячам земельных участков не легализованы права собственности и информация о них не внесена в Единый государственный реестр прав.

Законодательством установлена возможность оформления прав на земельные участки в упрощенном порядке, то есть, внесение сведений о земельных участках в государственный кадастр недвижимости и последующая регистрация прав на такие объекты недвижимости допускается в декларативном порядке на основании правоустанавливающих документов без обязательного проведения работ по уточнению местоположения границ земельных участков.

Данная ситуация влечет за собой риски для правообладателей таких земельных участков, в отношении границ которых не проведено межевание. Отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ ранее учтенных земельных участков порождает многочисленные земельные споры в части умышленного или неумышленного захвата.

С 1 января 2018 года законодательством установлено наличие точного описания границ участков как обязательное условие для вовлечения их в оборот: без этого нельзя будет покупать, продавать, дарить и закладывать землю.

В качестве примера недобросовестных действий можно привести случай увеличения площади земельного участка, расположенного в Мотовилихинском районе г. Перми (м/р Верхняя Курья), границы которого при исправлении ошибки в местоположении границ земельного участка были определены таким образом, что в пределах земельного участка оказался общественный пляж.

Первоначально сведения о данном земельном участке площадью 1348,39 кв.м., внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Постановления администрации города Перми. По результатам проведения кадастровых работ площадь земельного участка увеличилась до 2083 кв.м. и изменилось местоположение границ земельного участка. При этом кадастровый инженер представил заключение, из которого следует, что собственник настаивает на фактических границах участка, границы земельного участка закреплены забором. Однако, при фактическом выезде государственных земельных инспекторов Управления на местность в ходе рассмотрения обращения, никаких ограждений не было выявлено на местности.

Управлением выявляются случаи внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках и последующее уточнение границ по выпискам из похозяйственных книг. В качестве адреса таких земельных участков в выписках указывается только наименование населенного пункта, именно этим обстоятельством пользуются недобросовестные заказчики и кадастровые инженеры, уточняя местоположение границ ранее учтенных земельных участков на свободных муниципальных землях и на земельных участках граждан и юридических лиц.

Например, гражданке И. была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у неё права на земельный участок в д. Козья Култаевского сельского поселения Пермского района. При уточнении границ земельного участка, кадастровым инженером были проведены кадастровые работы в отношении части смежного земельного участка, принадлежащего на праве собственности гражданке Т. При детальном исследовании было выявлено, что гражданке И. на этом месте никогда не предоставлялся и не принадлежал земельный участок.

В заключении Елена Чернявская отметила, что абсолютной гарантией защиты прав собственников является наличие зарегистрированного права на земельный участок с описанием объекта по результатам межевания. С 2018 года - это обязательное требование.

26.10.2015 11:57

Привлекательность "дачной амнистии" для владельцев домов в Пермском крае не снижается

Краевое управление Росреестра по итогам девяти месяцев отмечает активность жителей Прикамья по легализации прав на жилые дома и иные постройки с использованием послаблений "дачной амнистии".

По создаваемым или созданным объектам для строительства, реконструкции которых не требуется выдача разрешения на строительство (гаражи, бани, иные постройки), количество зарегистрированных прав увеличилось на 24,2%. По объектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС), создаваемым или созданным на земельном участке, предназначенном для ИЖС, либо расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, количество зарегистрированных прав выросло на 10,1%. Для владельцев индивидуальных жилых домов послабления "дачной амнистии" закончатся 1 марта 2018 года. После этой даты обязательно надо будет получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В тоже время снизилось на 7,7% количество легализованных в упрощенном порядке прав на земельные участки. Хотя данные Росреестра говорят о значительном потенциале: из 1,2 миллиона земельных участков, стоящих на государственном кадастровом учете в Пермском крае, только на 500 тысяч зарегистрированы права в Едином государственном реестре прав. Среди незарегистрированных - значительное количество земельных участков, подпадающих под действие закона о "дачной амнистии".

Препятствия, возникающие в процессе реализации упрощенного порядка регистрации прав граждан, связанные с ошибками, допущенными ранее компетентными органами при оформлении соответствующих документов (например, ошибками в данных лиц, которым предоставляются земельные участки, ошибками в сведениях об объектах недвижимости), а также связанные с изменениями сведений об объектах недвижимости (например, изменение адреса объекта недвижимости), по мере возможности устраняются в процессе регистрации как заявителями, так и регистрирующим органом посредством направления межведомственных запросов.

Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю:

Закон о регистрации приравнивает ранее возникшие права (до 31 января 1998 года) к правам, которые зарегистрированы в соответствии с действующим Законом о регистрации. Обязательная регистрация необходима только в случае совершения сделки с объектом недвижимости. Но все-таки регистрация в Едином государственном реестре прав дает собственнику определенные преимущества и расширяет способы по защите прав.

Также землепользователям надо понимать, что права дачников, огородников и хозяев индивидуальных жилых домов на участках с неточно описанными границами становятся уязвимыми. За счет территории Вашего земельного участка сосед может уточнить свои границы в сторону увеличения своего участка, а земельные споры очень сложная категория дел в судебных разбирательствах. А с 1 января 2018 года наличие точного описания границ участков будет обязательным условием для вовлечения их в оборот: без этого нельзя будет покупать, продавать, дарить и закладывать землю.

16.10.2015 9:20

Росреестру нужны профессиональные кадры

Управление Росреестра по Пермскому краю проводит конкурс на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы в Управлении:

на ведущую группу должностей категории "руководители":

- Чайковский отдел на вакантную должность заместителя начальника отдела;
- Межмуниципальный отдел по Верещагинскому, Карагайскому, Сивинскому районам на вакантную должность заместителя начальника отдела;
- Очерский межмуниципальный отдел на вакантную должность заместителя начальника отдела;
- Кунгурский межмуниципальный отдел на вакантную должность заместителя начальника отдела;

на старшую группу должностей категории "специалисты":

- Отдел государственного земельного надзора на вакантную должность главного специалиста-эксперта;
- Организационно-контрольный отдел на вакантную должность главного специалиста-эксперта;
- Отдел правового обеспечения на вакантные должности ведущего специалиста-эксперта, специалиста-эксперта;
- Чайковский отдел на вакантную должность главного специалиста-эксперта;
- Кудымкарский межмуниципальный отдел на вакантную должность ведущего специалиста-эксперта.

Документы для участия в конкурсе принимаются включительно до 06 ноября 2015 года по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, д. 66, корпус 2, 5 этаж, каб. 503.

С требованиями, предъявляемыми к претендентам, и перечнем необходимых документов можно ознакомиться на официальном сайте Управления www.to59.rosreestr.ru в подразделе "Кадровая политика". По вопросам проведения конкурса можно обращаться по телефонам: (342) 259-50-75, 218-35-84.

16.10.2015 9:15

Законодателем ужесточены условия признания права на самовольную постройку

Вступившим с 01.09.2015г. федеральным законом установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, при наличии одного из следующих условий: указанные объекты возведены на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведены без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По общему правилу лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Тем не менее, зачастую застройщик сначала занимался возведением объекта недвижимости, а потом озадачивался его легализацией. Если необходимые документы отсутствовали, то он обращался в суд. Как отмечает и.о. руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Пьянкова, если ранее для признания судом права собственности на указанную постройку законодатель не устанавливал требований, при которых оно могло быть признано, то теперь для признания в судебном порядке права собственности необходимо одновременное соблюдение трех условий:

в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, должно иметь права, допускающие строительство на нем данного объекта;
на день обращения в суд постройка должна соответствовать параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
сохранение постройки не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц и создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

В иных случаях самовольная постройка будет подлежать сносу.

Расширены полномочия органов местного самоуправления. Сейчас закон прямо предусматривает в случае установления случая незаконной постройки на земельном участке особой категории, не предоставленной под строительство, просто принять решение о сносе постройки с установлением конкретного срока. Лицо вправе защищаться в суде, но не в случае, когда постройка осуществлена в зоне особого назначения, или на территории общего пользования, или полоса отвода инженерных сетей.

Указанные нормы направлены на обеспечение соблюдения застройщиками объектов недвижимости норм градостроительного законодательства.

12.10.2015 9:07

Оспорить кадастровую стоимость сложно, но можно.

Пермь, 12 октября 2015 года, - В сентябре текущего года Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при краевом Управлении Росреестра (далее - Комиссия) рассмотрела 144 заявления. В результате по 128 из них приняты решения в пользу заявителей об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости.

Основную долю заявлений, поданных в Комиссию в течение 2015 года, составляют заявления в отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных объектов, торговли, административных зданий. Об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, поступило всего 3 заявления. Несколько заявлений подано в отношении объектов капитального строительства также производственного, административного, торгового назначения.

Светлана Овчинникова, начальник отдела кадастровой оценки Управления - ответственный секретарь Комиссии, отмечает основные причины отклонения заявлений. При оспаривании кадастровой стоимости по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, решения членами Комиссии принимаются исходя из наличия либо отсутствия нарушений законодательства в отчетах об определении рыночной стоимости и экспертных заключений на отчеты. На основании чего можно сделать вывод о не соблюдении в ряде случаев членами оценочного сообщества требований Закона об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки.

Процедура проверки отчётов об оценке, экспертных заключений на отчеты на соответствие требованиям статьи 11 Закона об оценочной деятельности, Федеральных стандартов оценки, утвержденных приказами Минэкономразвития РФ, предусмотрена Порядком создания и работы комиссии и является обязанностью членов Комиссии.

Если отчёт об оценке объекта недвижимости не соответствуют требованиям, установленным законодательством, Комиссия принимает решение об отклонении заявления.

Также причинами отклонения заявлений является неверное определение даты, на которую определена рыночная стоимость в отчете об оценке. Требование о соответствии указанной даты дате, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость объекта недвижимости, установлено статьей 24.18 Закона об оценочной деятельности.

Часто в Комиссию поступают заявления о неверном, по мнению заявителей, отнесением объектов недвижимости к определенной группе видов разрешенного использования. В данном случае принятие решения о корректности действий оценщика по отнесению им объектов недвижимости к определенной группе видов разрешенного использования, либо корректности применения подходов и методов оценки не входит в полномочия Комиссии. Указанные полномочия относятся исключительно к компетенции оценщика и являются результатом его экспертного суждения. В связи с чем, обоснованность сделанных оценщиком выводов не может быть оспорена в рамках процедуры рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в Комиссии, установленной ст. 24.18 Закона об оценочной деятельности.

Действующий порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости закреплен в Федеральном законе "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Спорам о кадастровой стоимости также посвящена глава 25 Кодекса административного судопроизводства, который вступил в силу с 15 сентября 2015 года. Теперь дела по изменению кадастровой стоимости будут рассматриваться не в гражданском процессе, как это было ранее, а в административном процессе. И по правилам Кодекса, в суд нужно подавать административное исковое заявление. Важно, что Кодексом установлен срок для обращения с таким заявлением - в течение пяти лет с момента внесения оспариваемой кадастровой стоимости в ГКН.

Для того, чтобы изменить кадастровую стоимость, существует два способа. Первый способ - оспаривание через специальную Комиссию при Управлении Росреестра по Пермскому краю. При этом для физических лиц предварительное обращение в Комиссию не является обязательным. Для юридических лиц установлен обязательный досудебный порядок оспаривания.

Полная информация о текущей работе Комиссии, а также перечень документов, необходимых для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в Комиссии, размещена на сайте Управления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.to59.rosreestr.ru в разделе "Кадастровый учёт"/"Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости".

09.10.2015 16:14

Администрация Гайнского МР сообщает информацию о решении конкурсной комиссии по итогам проведения конкурса на замещение вакантной должности главного специалиста отдела ЗАГС:

Признать победителем конкурса на замещение вакантной должности муниципальной службы главного специалиста отдела ЗАГС - Гагарину Ольгу Наиловну.

09.10.2015 16:09

Уважаемые работники сельского хозяйства
и перерабатывающей промышленности, главы КФХ!

Примите искренние поздравления с профессиональным праздником настоящих тружеников земли!

Сельское хозяйство - основа основ. Фактически это база всей жизни. Без него не было бы нормального существования не только в нашей сельской среде, но и в городской. От всего сердца благодарим Вас за важный и каждодневный труд.

Желаем Вам, посвятившим свою жизнь родной земле, благоприятной погоды, благодатной почвы, высоких урожаев и достойной прибыли. Пусть Ваши руки не знают усталости, а глаза всегда радуются результатам Ваших усилий. Пусть засухи и ливни, невзгоды и беды минуют ваши угодья и хозяйства, а урожай и производственные показатели превышает Ваши самые смелые замыслы.

Здоровья, счастья Вам, Вашим родным и близким! Пусть в Вашем нелегком труде Вам всегда сопутствует удача и успех!

Глава администрации Гайнского муниципального района В.В.Исаев

05.10.2015 9:14

ЕДДС информирует

5 октября 2015г. проводится Всероссийская штабная тренировка по гражданской обороне!!!

05.10.2015 6:58

Уважаемые учителя, педагоги дошкольного и дополнительного образования, ветераны педагогического труда!

Примите самые искренние и сердечные поздравления с Днём Учителя!

Есть особая категория людей, оставляющих в нашей жизни заметный, порой судьбоносный след - это Вы, наши педагоги. Вы приобщаете юное поколение к знаниям и к нравственности, к подлинной культуре, воспитываете в детях уважение к своему языку, истории родного края, из чего и складывается подлинный патриотизм.

Своим талантом и мастерством, своим прикосновением к душе Вы дороги каждому образованному человеку.

Учительское сообщество Гайнского района отличается тем, что идет в ногу со временем, творчески подходит к своему делу. Не отступая от лучших педагогических традиций, наши учителя активно внедряют инновации, постоянно модернизируют образовательный процесс. Опыт многих педагогов можно назвать уникальным. Примите слова безграничного уважения за достойное воспитание подрастающего поколения!

Отдельные слова признательности ветеранам педагогического труда - за верность школе, за профессионализм, творческий труд, оптимизм и любовь к детям. Вы не только учите детей, но и воспитываете молодую смену учителей. В этот праздник желаю вам здоровья, бодрости духа и счастья!

Учительский труд - кропотливый и самоотверженный, он требует постоянного профессионального совершенствования и колоссального терпения. От всей души желаю Вам неиссякаемого интереса к жизни, к профессии, новых творческих высот, талантливых учеников!

С уважением, глава района В.В. Исаев

[ « ] [ 143 ] [ 144 ] [ 145 ] [ 146 ] [ 147 ] [ 148 ] [ 149 ] 150 [ 151 ] [ 152 ] [ 153 ] [ 154 ] [ 155 ] [ 156 ] [ 157 ] [ » ]
 
Для слабовидящих

 
Обращение главы района

 
Обратная связь








Совет Муниципальных образований


123


123


123


123


Интернет-приемная Пермского края






Госуслуги


Портал правового содержания


ПЕРМСКИЙ КРАЙ ИНИЦИАТИВНЫЙ БЮДЖЕТ


Управляем вместе


ПЕРМСКАЯ КРАЕВАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ВСЕРОССИЙСКОГО ОБЩЕСТВА ИНВАЛИДОВ