Нужно ли регистрировать в Росреестре договор безвозмездного пользования нежилым помещением?

Супруги Николаевы заключили между собой договор безвозмездного пользования нежилым помещением, согласно которому глава семьи передал в пользование своей жене складское помещение по ул. Героев Хасана в Перми. Оплатили госпошлину и обратились в Росреестр для регистрации договора, однако в регистрации им было отказано. 

 

«Дело в том, что не все договоры по распоряжению недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, - комментирует ситуацию начальник отдела регистрации договоров долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Передернина. - По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет. При этом есть два исключения из этого правила. Необходима регистрация договора безвозмездного пользования объектом культурного наследия, заключенный на один год и более, и договора безвозмездного пользования земельным участком, заключенный на один год и более». 

 

Поскольку в данной ситуации предмет договора не является объектом культурного наследия, в регистрации было отказано. Государственная пошлина при отказе не возвращается.